某人购买一套建筑面积120平方米，套内建筑面积100平方米，套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅，付了40%的房款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。根据上述资料，回答下列问题：

该人首付的房款为()万元。

A.20

B.24

C.25

D.30

企业所得税的征收[ ]

A、有利于促进社会分工和生产专业化的发展

B、不受企业盈亏的影响

C、以纳税人的纯收益额为征收对象

D、对调节个人收入、增加财政收入具有重要作用