对于估算工程量单价合同,下列说法中正确的有( )。
A.要求实际完成的工程量与原估计的工程量不能有实质性的变更
B.适用于工期紧迫、急需开工的项目
C.适用于工程项目内容、经济指标一时不能明确的项目
D.可以避免使发包或承包的任何一方承担过大的风险
E.当实际工程量与清单中所列工程量超过约定的范围,允许对单价进行调整
参考答案:A,D,E
解析: 估算工程量单价这种合同是以工程量清单和工程单价表为基础和依据来计算合同价格的,亦可称为计量估价合同。估算工程量单价合同通常是由发包方提出工程量清单,列出分部分项工程量,由承包方以此为基础填报相应单价,累计计算后得出合同价格。但最后的工程结算价应按照实际完成的工程量来计算,即按合同中的分部分项工程单价和实际工程量,计算得出工程结算和支付的工程总价格:
采用估算工程量单价合同时,要求实际完成的工程量与原估计的工程量不能有实质性的变更,因为承包方给出的单价是以相应的工程量为基础的,如果工程量大幅度增减,可能影响工程成本。
有些固定单价合同规定,如果实际工程量与报价表中的工程量相差超过±10%时,允许承包方调整合同单价。此外,也有些固定单价合同在材料价格变动较大时允许承包方调整单价。
该计价方式较为合理地分担了合同履行过程中的风险,业主主要承担了工程量变化的风险。该合同适用于工期长、技术复杂、实施过程中可能会发生各种不可预见因素的建设工程;或发包方为了缩短项目建设周期,如:在初步设计完成后就拟进行施工招标的工程;在施工图不完整或当准备招标的工程项目内容、技术经济指标一时尚不能明确、具体予以规定时,往往要采用这种合同形式。