为遏制房价的不理性增长，抑制不合理的住房需求，国家应采取合理的货币政策  

A．提高首付款比例，提高贷款利率

B．降低首付款比例，提高贷款利率

C．提高贷款利率，开征房产交易税

D．加快建设两限房廉租房等保障性住房

关于实施差异化战略的意义，下列说法正确的有（）。

A.顾客对符合自己偏好的产品会形成一种忠诚，有效地降低顾客对价格的敏感性

B.顾客对饭店产品差别的忠诚，会形成坚强的市场进入壁垒

C.差别越明显，饭店的讨价还价能力就越弱

D.成功的差异化战略能使饭店以更高的价格出售其产品或服务

E.有差别的产品会比其他竞争者的产品更有竞争力