土地增值税，是指对转让房地产，即转让国有土地使用权和地上建筑物及其附着物并取得收入的单位或个人征收的税。下列情况应征收土地增值税的是

A．

B．小王由于家里住房紧张，将两居室隔成了三居室

C．小王和小张协议将两人分别在A、B两地的房屋互换

D．小刘继承父亲留给他的一所四合院

下列民事行为中，属于部分无效的民事行为的是( )。

A．甲(18周岁)将自己价值800元的手机与乙(19周岁)价值2000元的司法考试听课证进行了交换

B．甲、乙签订一份标价40万元的合同，合同中约定定金为10万元

C．甲欲将自己的车赠与乙，但怕家人反对，就编造了购车合同，名为买卖，实为赠与

D．甲、乙两个公司签订了一份联营合同，实为借贷合同