假定被估房产剩余使用年限为永续，在剩余年限中，前3年的每年预期纯租金收入分别为3万元、2万元和1万元，从第四年到永续，该地产纯收益保持在3万元水平上，折现率为10%，该地产的评估值最接近于( )万元。

A．28

B．32

C．25

D．30

患者男，65岁。COPD病史8年，咳嗽、咳痰、呼吸困难急性加重，伴下肢水肿5天。住院前曾在社区诊所给予强心、利尿、平喘及抗菌药物治疗。动脉血气及电解质检查：pH7.30，PaCO₂70mmHg，HCO₃^-35.8mmol/L，Na⁺135mmol/L，Cl^-80mmol/L。该患者的酸碱失衡类型为（）

A.高AG代谢性酸中毒

B.呼吸性碱中毒

C.呼吸性酸中毒

D.代谢性碱中毒

E.高氯代谢性酸中毒