王某因意外事故下落不明，其亲属多方寻找均无消息，遂依法申请法院宣告其死亡。不料王某并未死亡，且在自己的生存地购买了一套房屋，并在临终前将该房屋赠与给好友赵某，且办理了过户手续。王某的亲属得知后，引起争议。王某赠与房屋的行为效力为( )

A．无效

B．有效

C．效力未定

D．可撤销

为什么电压型变频器需要专门设置制动电路？