又称为单位信托基金的基金是（）.

A、公司型基金

B、契约型基金

C、封闭式基金

D、开放式基金

收益法是以( )为理论依据的，决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素，而是未来的因素。

A．均衡原理

B．替代原理

C．预期原理

D．未来趋势原理