境内承受转移土地.房屋权属的单位和个人为契税的纳税人，但不包括外商投资企业和外国企业。（）

境外证券经营机构驻华代表处申请成为证券交易所特别会员的条件包括( )。

A．依法设立且满1年

B．承认证券交易所章程和业务规则，接受证券交易所监管

C．其所属境外证券经营机构具有从事国际证券业务经验，且有良好的信誉和业绩

D．代表处及其所属境外证券经营机构最近2年无因重大违法违规行为而受主管当局处罚的情形