房地产估价的市场法中，建立比较基础一般要做的工作有（）。

A.统一房地产范围

B.统一质量标准

C.统一付款方式

D.统一价格单位

E.统一数量标准

（）是在一对相距很近、大小相等、方向相反、作用线垂直于杆轴线的外力作用下，杆件的横截面沿外力方向发生的错动。

A.剪切

B.扭转

C.弯曲

D.轴向拉伸与压缩