某宗房地产2002年5月的年净收益为300万元，预测未来3年的年净收益仍然保持这一水平，2005年5月转售时的价格比2002年5月上涨10%，转售时卖方应缴纳的税费为售价的6%。

(3)若文中所述房地产为商业房地产，则下列选项中，不属于其估价特点的是( )。

A．经营内容多

B．转型困难

C．转租经营多

D．装修复杂