依据《建设工程监理范围和规模标准规定》，下列工程项目必须实行监理的是( )。

A．总投资额为2亿元的电视机厂改建项目

B．建筑面积4万平方米的住宅建设项目

C．总投资额为300万美元的联合国粮农组织的援助项目

D．总投资额为2000万元的科技项目

决定设备零件是否需要修理或更换的原则如下（）

A.根据磨损零件对设备精度的影响情况，决定零件是否修换

B.根据磨损零件对设备性能的影响情况，决定零件是否修换

C.重要的受力零件在强度下降接近极限时，应进行更换

D.对磨损零件是修、换新件的确定原则：考虑修、换的经济性、零件修复的工艺性和零件修复后的使用性和安全性等