现在，以大城市房价为风向标的楼市正在发生显著的变化。北京楼市已经出现“价滞量跌”的现象，上海、深圳等城市，房价也出现了明显的下跌。楼市出现的交易价格下跌，交易量下降的情况

A．说明住房是一种特殊商品

B．说明消费者的购买能力下降

C．说明了住房供应已经绝对过剩

D．是价值规律作用的表现形式