参考答案：A,C,E

解析： 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合如下条件：
(1)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。
(2)按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件。
(3)转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。