中益达公司是一家中国外贸公司，美丽美是一家美国外贸公司。两公司于2008年7月签订了家俱买卖合同，CIF天津，装货港为旧金山，2008年10月交货，8月底前买方经由开证行开出以卖方为受益人的信用证，信用证有效期至2008年11月30日。开证行及时开出了信用证。卖方在交货日期到来前，听说买方因受金融危机影响而出现财务困难，便以预期违约为由拒绝履行合同。买方对卖方提起诉讼。 问题：设该合同适用《联合国国际货物销售合同公约》。

开证行向卖方付款的条件是什么

刘某2009年4月向该村申请建房，经同意后，在该村修建了105平方米的平房。同年10月，县城建局认定该建筑为违章建筑，责令刘某强行拆除，并在强拆时将刘某部分财产损坏。刘某诉至法院，要求赔偿。下列说法正确的是（）

A.城建局的行为合法，不予赔偿

B.城建局的行为违反法定程序，但因所拆建筑属违章建筑，因此不予赔偿

C.城建局的行为合法，只能对刘进行补偿

D.城建局的行为违反法定程序，应对刘某财产权造成的损害进行赔偿