《物业管理条例》要求，（）在销售物业之前，应当制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理、业主的共同利益、业主应当履行的义务，以及违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。

A.业主大会

B.建设单位

C.业主委员会

D.房地产开发商

100千伏安（千瓦）及以上的非工业用户和100千伏安（千瓦）及以上的电力排灌站应实行为（）的功率因数标准。

A.0.95

B.0.9

C.0.85

D.0.8