参考答案：错

解析： 估价师接受估价业务后，首先必须决定估价的基本项目，包括以下内容。 (1)确认评估对象。 确认待估宗地类型、范围、权利宗地条件及估价期日、所估价格种类等。 (2)确定委估者委托估价的目的。 估价目的包括转偿、交换、搬迁征收、诉讼、课税、保险、清产核资、投资、入股以及租金确定等具体内容。 (3)确定估价条件。 估价条件不同则所评估的价格类型也不相同。估价条件包括估价期日、价格类型、估价日期等基本项目。 (4)考虑使用年期