以下行为应缴纳契税的有( )。

A．个人承受土地使用权，用于农业生产

B．以相等的价格交换房屋

C．接受捐赠的房屋

D．城镇职工按国家规定面积第一次购买公有住房(面积不超过国家规定标准)

我国A公司向日本B株式会社订购电子设备800台，合同规定，该电子设备的价格为每台600美元CIF宁波，2009年4月30日，长崎港装货。货物于2009年4月30日装船，装船时外包装有严重破损，B株式会社向船舶公司出具了货物品质的保函。船长应B株式会社的请求，出具了清洁提单，B株式会社据此向银行取得了货款。货物到达宁波后，A公司发现，货物外包装箱有严重破损，船舶公司出示了B株式会社提供的保函，认为该事应向B株式会社索赔。请问：