问题
多项选择题
标准宗地是路线价区段内具有代表性的宗地。选取标准宗地的具体要求是( )。
A.一面临街,且土地形状较为规则
B.临街深度和临街宽度为标准深度、标准宽度
C.容积率和用途为所在路线价区段具有代表性的容积率和用途
D.其他方面,如土地使用期限、土地条件等也应具有代表性
E.临街宽度和临街深度的比要在0.5~5之间
答案
参考答案:B,C,D
解析: 标准临街宗地是路线价区段内具有代表性的宗地。选取标准临街宗地的具体要求是:
①一面临街;
②土地形状为矩形;
③临街深度为标准临街深度;
④临街宽度为标准临街宽度(可为同一路线价区段内临街各宗土地的临街宽度的众数);
⑤临街宽度与临街深度比例适当;
⑥用途为所在路线价区段具有代表性的用途;
⑦容积塞为所在路线价区段具有代表性的容积率(可为同一路线价区段内临街各宗土地的容积率的众数);
⑧其他方面,如土地使用年限、土地开发程度等也应具有代表性。