问题
多项选择题
下列属于土地使用管制的事项有( )。
A．建筑物四周应留有一定的空地作为建筑物的绿地和交通
B．取得的土地使用权不包括地下资源、埋藏物和市政公用设施
C．某宗土地使用中，要求容积率为2.0
D．甲、乙两宗土地使用中，甲土地必须为乙土地留出通道
E．某宗土地只能用于商业房地产开发
答案
参考答案：A,C,E
解析： 管制权(police power)是政府为了增进公众安全、健康、道德和一般福利，可以直接对房地产的利用做出限制。例如，通过城市规划规定建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率，限制在居住区内建设某些工业或商业设施等。