问题
多项选择题
净收益每年不变的报酬资本化法公式除了可以直接测算价格外，还可用于( )。
A．不同期限的房地产价格之间的转换
B．资本化率的求取
C．市场法中因期限不同进行的价格调整
D．比较不同期限房地产价格的高低
E．假设开发法中开发完成后的房地产价格的求取
答案
参考答案：A,C,D
解析： 净收益每年不变的公式除了可以用于测算价格，还有许多其他作用，例如：
①用于土地使用期限、收益期限等不同的房地产或者租赁期限不同的租赁权价格之司的换算；
②用于比较不同期限房地产价格的高低；
③用于市场法中因期限不同进行的价格调整。