下列（）病毒只是不停扩散，并不破坏计算机内的数据。

A、恶性病毒

B、良性病毒

C、中性病毒

D、单机病毒

若要用收益还原法评估不动产价格，应选用( )对房地产纯收益进行还原而求取。

A．综合还原利率

B．建筑物还原利率

C．土地还原利率

D．房地产还原利率