在下列事件中，可引起质量波动的偶然性原因是( )。

A．设计计算允许误差

B．材料规格品种使用错误

C．施工方法不当

D．机械设备出现故障

在房屋租赁活动中，出租人的义务有（）。

A、维修房屋

B、确保房屋及设施使用安全

C、按约定用途使用保管房屋

D、承租使用不当的毁坏责任

E、收取租金