参考答案：

个人再交易住房贷款期限最长为30年，且不超过所购住房的剩余使用年限。

如个人购买住房申请贷款的，利率参照个人住房贷款的有关规定。如个人购买再交易商业用房申请贷款的，利率参照个人商业用房贷款的有关规定。