出险后不需要进行理算和理赔，则可直接结案的情况是( )。

A．受损财产属于保险标的，并且保险事故导致保险标的损失
B．出险情况较为简单
C．受损财产不属于保险标的之列
D．出险后未聘请保险公估机构作公估

小规模纳税人销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。