有一宗土地，具有30年使用年期的地价是50元/米2，土地还原率取6%

问题单项选择题

有一宗土地，具有30年使用年期的地价是50元/米²，土地还原率取6%，假设该宗土地的使用年期是50年时，土地还原率取6%，其地价是（）元/米²。

A.57.3

B.43.7

C.83.3

D.30.0

答案

参考答案：A

解析：每平方米土地年纯收益=50×6%/［1-1/（1+6%）］=3.63（元），如改为50年，则地价为3.63×［1-1/（1+6%）］/6%=57.3，应选A。