下列对于共有部分及其共有权的说法，不正确的是（）。

A.共有部分是指专有部分以外的其他建筑部分以及不属于专有部分而用以共同所有、共同使用以及共同管理的附属建筑物

B.业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务，但若放弃权利则可以不履行义务

C.物业管理用房的所有权依法属于业主，未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途

D.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有

针对目前我国行政问责制度存在的问题，有人提出了四点对策，请逐条分析，对不合理的进行修正。 (1) 机关工作人员有重大错误时，才应该被追究责任，而对决策错误、不作为、工作不力、工作失误等行为应该通常采取情感化的追究和处罚方式。 (2) 公民有监督行政官员的权利，所以主要应依靠媒体和公众监督行政问责。 (3) 行政问责立法首要解决的问题就是确立问责主体。问责主体主要是行政机关的各级领导，属于行政机关内部问责。目前的主要任务是完善内部问责机制。 (4) 问责对象就是对什么人问责的问题，也就是责任的承担者。在我国，要建立负责任的政府，就必须对公共利益负有完全的责任。行政问责的对象是行政机关、负有领导职责的行政机关公务人员。 要求： ①明确指出存在哪些问题； ②写出相关的修改意见(包括写出需要补充的内容)； ③条理清楚，表达简明，不超过400字。