2008年5月4日，中国社会科学院日前发布的2008年《房地产蓝皮书》指出，我国房价历经连续多年高速增长，2008年仍在拉高，但由于国家调控政策效力的发挥，2008年房价上涨幅度大大低于2007年。据此回答题：
小题1:从消费者的角度分析，拉动房价不断上升的因素是（ ）
①水泥等建筑材料成本上升
②房屋建设标准高，质量好，面积大
③人民生活水平提高，购买力上升
④人们“买涨不买落”的消费心理
A．①②
B．③④
C．①②③
D．②③④小题2:有关部门从规划和土地供应管理方面着手，严格控制大户型、低密度的高档住宅。“大户型、低密度的高档住宅”属于 （ ）
A．生存资料消费
B．发展资料消费
C．享受资料消费
D．劳务消费小题3:为了抑制房价涨幅，政府可以选择的措施有（ ）
A．扩大商品房需求
B．增加商品房用地的供给
C．规定商品房价格
D．减少商品房用地的供给
小题1:B
小题2:C
小题3:B
小题1:题目分析：本题注意审题是从消费者的角度分析，拉动房价不断上升的因素是人民生活水平提高，购买力上升。人们“买涨不买落”的消费心理。故本题选B项。①②项本身正确但不符合题意应排除。
点评：正确解答本题的关键在于影响价格变动的根本因素还是主要因素，然后逐项分析进行排除。本题难度适中。牢记影响因素和决定因素不同。
小题2:题目分析：“大户型、低密度的高档住宅”属于较高层次的消费是享受资料消费。故本题选C项。ABD项本身正确但不符合题意应排除。
点评：正确解答本题的关键在于搞清消费类型。然后逐项分析进行排除。本题难度适中。牢记几种消费类型的不同。是作对本题的关键。
小题3:题目分析：居民用地供应增加，房子供应增加，房价下降。故ACD项错误。本题选B项。
点评：本题以房价为背景，考查学生调动和运用知识分析现实问题的能力。题目比较简单。