凡公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因房地产方面的权益发生争执而提起的民事诉讼，应当由何地人民法院受理？（）

A.原告住所地

B.被告住所地

C.房地产行政管理部门所在地

D.讼争的房地产所在地

旅游法律行为的实质要件是指( )。

A．行为人要合格

B．行为人的意思表示要自愿、真实

C．行为人的行为内容要合法

D．行为人的意思表示方式