问题 单项选择题

2008年8月,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)取得了其在W市开发的阳光花园住宅小区的《商品房预售许可证》后,委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理销售其阳光花园楼盘,双方签订了房地产经纪合同,乙公司委派房地产经纪人王某负责该楼盘的代理销售业务。
2009年4月,市民张某委托乙公司为其代理利用贷款方式购买一套商品住宅和提供一套二手房的媒介服务。2009年5月,乙公司王某从甲公司开发的阳光花园住宅小区中,为张某选择了一套120m[2]的商品房,并由经纪人协理李某签订了《商品房预售合同》;同时乙公司委派房地产经纪人协理李某负责张某二手房的媒介服务。李某通过介绍,帮助张某购买了一套二手房,并协助办理了房产证。由于张某缺乏资金,因此向银行办理了抵押贷款手续。贷款银行因此办理了预告登记。

登记机构应当自受理预告登记及其注销登记申请之日起( )内完成审核。

A.八日

B.五日

C.七日

D.六日

答案

参考答案:C

解析: 登记机构应当自受理预告登记及其注销登记申请之日起七日内完成审核。

问答题 案例分析题
填空题

阅读下列材料:

材料一:1815年,英国土地贵族控制的议会颁行“谷物法”,规定只有在小麦价格超过每夸脱(计量单位)80先令(货币单位)时,才准许进口谷物。而因为麦价很少高过80先令,一般都在50—60先令之间,所以“谷物法”一直是起作用的。

——夏炎德《欧美经济史》

材料二:英国长期以来实行的是保护性的重商主义政策,从17世纪五六十年代开始实行的“航海条例”到1815年颁行的“谷物法”都体现了这一政策。但到19世纪前半期,强大的英国工业已经不再需要国家来保护了,相反的,这个政策只能阻碍商品的自由流通,从而不利于英国工业的发展。1832年议会改革后,上台掌权的工业资产阶级的代表们便开始了争取废除一系列重商主义法律的斗争,到1864年终于迫使议会废除了“谷物法”,“航海条例”也在1849年被取消了。在1846—1849年间,议会又取消了200多种商品进口税。

——吴于廑、齐世荣《世界史·近代史编》

材料三:“谷物法”废除后,外国农产品大量涌入英国市场,外国畜力、水力或以蒸汽为动力的各种农业机器在英国农场陆续出现,并开始使用化学肥料,在推广优良畜种、增加种植品种、改进排水方法等方面也都有进展。1850—1870年间,英国农业产量增加一倍。

——刘淑兰《主要资本主义国家近现代经济史》

请回答:

(1)根据上述材料,分析英国政府颁布“谷物法”的原因。

(2)从材料二看,“谷物法”的废除表明英国经济政策发生了什么变化?分析这种变化产生的主要原因。

(3)根据材料三,并结合所学知识,分析“谷物法”废除后英国农业发展的原因。