关于市场营销功能的表述，哪个是错误的（）

A.物流功能又称实体分配功能，包括货物的运输与储存等

B.定价也是交换功能的重要内容

C.便利功能是实现交换功能和物流功能的重要保障

D.示向功能的发挥是实现交换功能的必要条件

物业管理企业需要制订房屋附属设备设施维修养护计划的有( )。

A．确定维修养护责任人及职责

B．制订维修养护管理制度

C．建立各类设备设施档案

D．确定维修工程启动程序