问题 多项选择题

房产变更测量分为现状变更和权属变更测量,下列属于现状变更的有______。

A.房屋的新建、拆迁、改建、扩建,房屋建筑结构、层数的变化

B.土地使用权界的调整,包括合并、分割、塌没和截弯取直

C.征拨、出让、转让土地而引起的土地权属界线的变化

D.房屋买卖、交换、继承、分割、赠与、兼并等引起的权属的转移

E.地名、门牌号的更改

答案

参考答案:A,D

解析: 详见《房产测量规范》(GB/T 17986.1-2000)9“变更测量”。变更测量分为现状变更测量和权属变更测量。现状变更测量内容:①房屋的新建、拆迁、改建、扩建,房屋建筑结构、层数的变化;②房屋的损坏与灭失,包括全部拆除或部分拆除、倒塌和烧毁;③围墙、栅栏、篱笆、铁丝网等围护物以及房屋附属设施的变化;④道路、广场、河流的拓宽、改造,河、湖、沟渠、水塘等边界的变化;⑤地名、门牌号的更改;⑥房屋及其用地分类面积增减变化。权属变更测量内容:①房屋买卖、交换、继承、分割、赠与、兼并等引起的权属的转移;②土地使用权界的调整,包括合并、分割、塌没和截弯取直;③征拨、出让、转让土地而引起的土地权属界线的变化;④他项权利范围的变化和注销。

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