商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过（），由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

A.6个月

B.10个月

C.1年

D.1年半

对专业分包人的工作和负责的工程，（）负有协调和管理的责任，并承担由此造成的损失。

A.业主

B.总承包商

C.监理工程师

D.政府监督职能部门