纳税人应进行土地增值税的清算的情形有（）。

A．房地产开发项目全部竣工、完成销售的

B．整体转让未竣工决算房地产开发项目的

C．取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的

D．直接转让土地使用权的

工程项目质量控制就是为了确保( )的质量标准，所采取的一系列监控措施、手段和方法。

A．监理工程师规定

B．合同规定

C．政府规定

D．业主规定