参考答案：

解析：[答案及解析](1)刘涛与张直之间意思表示一致，并具有相应行为．能力，且无违法情形，合同已经成立。但因未办理相应过户登记手续，张直不能取得房屋的所有权。参见《合同法》第9条，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。第25条规定，承诺生效时合同成立。第32条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依此，合同已经成立。但是根据《物权法》第9条，未办理登记手续，房屋所有权没有转移。 (2)合同已经成立。道理同上。但因刘涛与刘琳已办理相应产权过户登记，所有权由刘涛移转到刘琳。 (3)刘琳即使明知刘涛与张直有合同在先，但房屋所有权仍在刘涛，刘琳同刘涛签订合同并办理过户手续并不违法，刘琳仍能取得房屋所有权。参见《合同法》第132条，出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。依照前面的分析，房屋的所有权没有合法转移，出卖人仍保有所有权，其有权处分自己的财产，因而后一合同有效成立，经过登记手续后，所有权转移。 (4)张直的行为违反了相邻关系的处理原则，是侵犯刘琳相邻权的行为。参见《民法通则》第 83条，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。[考点] 民事法律行为的生效；登记及其法律效果；房屋所有权；相邻关系