按规定应缴纳契税的纳税人是( )。

A．出让土地使用权的国土资源管理局

B．销售别墅的某房地产公司

C．承受土地、房屋用于医疗、科研的医院

D．购买花园别墅的用户

在没有特殊情况下，建设单位应当在领取施工许可证之日起______内开工。

A．15日
B．1个月
C．3个月
D．6个月