阅读下列材料，回答问题。
材料一 18世纪中期以后，广州是清政府对外贸易的唯一口岸。1843年上海开埠后，城市商业中心由城东南的“南市”逐渐转移到城北沿苏州河新闸一带的租界地区，全国对外贸易的中心逐渐由广州转移到上海。1861年天津开埠后，城市经济中心由城东北沿河一带逐渐转移到城东南的租界地区，天津逐渐成为北方外贸中心。到20世纪二三十年代，广州、上海、天津发展成近代大城市。
材料二 京津地区具有悠久的历史。在近现代，这里又成为中国历史发展进程的一个缩影。
材料三 读民国初年长江三角洲地区民族工业分布示意图。
（1）概括材料一反映的开埠通商使城市发展呈现的主要特点。
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（2）从材料二图中信息可知，天津是我国近代北方最重要的工业中心。该地区的近代工业是怎样兴起的？
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（3）据根据三并结合所学知识，分析与同时期的其他地区相比，民国初年长江三角洲民族工业发展迅速的原因。
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（4）早在20世纪初就有人提出开发上海浦东的设想，但却难以实现，而在20世纪末却喜获成功，造成这两种命运的主要原因分别是什么？
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