某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目，为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定，开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项，余款在估价机构完成和提交咨询报告后支付。

关于估价机构与开发公司所达成协议性质的描述中，正确的有( )。

A．双方达成的是一种单务合同

B．双方民事法律关系的客体包括行为和咨询报告

C．估价机构提交咨询报告后享有获得余款的债权

D．开发公司开始支付的款项是一种定金

设有室内消火栓给水泵系统的建筑物屋顶设置试验和检查用的消火栓，其作用为（）。

A.保护本建筑物免遭邻近建筑火灾的威胁

B.增加管网的供水能力

C.试验、检查消火栓给水系统的供水能力

D.试验、检查管网运行情况

E.为定期启动消防泵