问题 问答题 简答题

计算题:

2011年甲企业自有房产14栋,房产原值共计13500万元,具体使用情况如下:

(1)3栋房产在2010年底已经被有关部门认定为危房,2011年4月1日起停止使用,房产原值共计2000万元。

(2)8栋房产用于生产经营活动,房产原值共计10000万元。

(3)1栋房产用于职工学校和托儿所,房产原值500万元。

(4)2栋房产用于对外投资,不承担经营风险,每栋按月收取固定收入10万元。由于特殊情况,2011年5月1日收回1栋进行大修理,大修理时间为7个月。大修理后该房产原值由500万元上升为1000万元,12月1日作为厂房投入本单位使用。

已知:计算房产税余值的扣除比例为20%。

要求:

根据上述资料,回答下列问题。

(1)2011年甲企业3栋危房应缴纳房产税;

(2)2011年甲企业业务(4)的房产应缴纳房产税;

(3)2011年甲企业共应缴纳房产税。

答案

参考答案:

(1)2011年甲企业3栋危房应缴纳的房产税=2000×(1-20%)×1.2%×3/12=4.8(万元)。 

(2)甲企业业务4应缴纳的房产税=10×12×12%+10×4×12%+1000×(1-20%)×1.2%×1/12=20(万元)。 

(3)业务(2)应缴纳的房产税=10000×(1-20%)×1.2%=96(万元) 

业务(3)免征房产税。 

2011年甲企业应缴纳的房产税=4.8+96+20=120.8(万元)。

单项选择题
单项选择题 A1/A2型题