问题
问答题 简答题
计算题：
2011年甲企业自有房产14栋，房产原值共计13500万元，具体使用情况如下：
（1）3栋房产在2010年底已经被有关部门认定为危房，2011年4月1日起停止使用，房产原值共计2000万元。
（2）8栋房产用于生产经营活动，房产原值共计10000万元。
（3）1栋房产用于职工学校和托儿所，房产原值500万元。
（4）2栋房产用于对外投资，不承担经营风险，每栋按月收取固定收入10万元。由于特殊情况，2011年5月1日收回1栋进行大修理，大修理时间为7个月。大修理后该房产原值由500万元上升为1000万元，12月1日作为厂房投入本单位使用。
已知：计算房产税余值的扣除比例为20%。
要求：
根据上述资料，回答下列问题。
（1）2011年甲企业3栋危房应缴纳房产税；
（2）2011年甲企业业务（4）的房产应缴纳房产税；
（3）2011年甲企业共应缴纳房产税。
答案
参考答案：
（1）2011年甲企业3栋危房应缴纳的房产税=2000×（1-20%）×1.2%×3/12=4.8（万元）。
（2）甲企业业务4应缴纳的房产税=10×12×12%+10×4×12%+1000×（1-20%）×1.2%×1/12=20（万元）。
（3）业务（2）应缴纳的房产税=10000×（1-20%）×1.2%=96（万元）
业务（3）免征房产税。
2011年甲企业应缴纳的房产税=4.8+96+20=120.8（万元）。
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