下列各项行为中，需要按照有关规定缴纳城市维护建设税的是( )。

A．国有企业购置房地产

B．个体工商户转让经营用房

C．外商投资企业转让非专利技术

D．进口小汽车

下列企业属于增值税一般纳税人，但可按6%征收率征税的企业是( )。

A．机械厂销售机器设备

B．外贸公司出口一批服装

C．自来水公司销售自来水

D．煤矿企业销售煤炭