发放骨灰时，要打开骨灰盒检验审查骨灰的质量，让骨灰领取者确定质量，并要查看骨灰盒是否有损坏等迹象。

下列各项中，符合契税规定的有( )。

A．城镇职工按规定第一次购买公有住房免征契税

B．某人中奖获得一套市场价格为60万元的住房，应以60万元为计税依据缴纳契税

C．在股权转让中，单位承受企业股权，企业土地、房屋权属不发生转移，不征收契税

D．甲向乙无偿赠送一套市场价格为60万元的住房，同时乙向甲赠送一幅市场价格为 20万元的书画作品，乙应以40万元为计税依据缴纳契税