某有经营收入的科研单位，属于国家财政部门拨付事业经费，实行差额预算管理的事业单位，2009年度发生如下业务：
(1)2月份，与某单位签订房屋租赁合同一份，但由于不能明确租赁期限，在合同中只规定了月租金1200元；
(2)7月份，接受委托为某公司保管货物，签订一份仓储保管合同，保费金额8万元，货物金额20万元；
(3)8月份，签订委托加工承揽合同两份，其中一份合同分别记载由受托方提供原材料，价值30万元，另收取加工费10万元；另一份合同规定由本单位提供原材料价值50万元，受托方收取加工费15万元；
(4)11月份，以自己的一栋价值50万元的房产作为抵押，取得银行抵押贷款40万元，并签订银行抵押贷款合同，但年底由于资金周转困难，按合同将房产产权转移给银行，并依法签订产权转移书据，银行补足差价10万；
(5)该单位账簿有两种：一类是记载经营业务的账簿，有10本，累计资金300万元；另一类是不记载经营业务的账簿，共20本。
根据上述资料和税法有关规定，回答下列问题：
抵押、抵债行为应缴纳的印花税为( )元。
A．275
B．280
C．270
D．265
