长期合同采购的优点是（）

A.有利于增强双方信任和理解，建立稳定的供需关系

B.具有较大的灵活性

C.有利于降低双方的价格洽谈费用

D.合同对采购数量做了规定，不能根据实际情况的变化来调整

E.有十分明确的法律保证

物权法》关于建设用地使用权抵押权与地上新增建筑物的关系的表述，正确的是（）

A.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产；

B.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物也属于抵押财产；

C.建设用地使用权实现抵押权时，无权将该土地上新增的建筑物一并处分；

D.建设用地使用权实现抵押权时，有权将该土地上新增的建筑物一并处分并由抵押权人优先受偿