下列情况中会导致房地产价格上升的是（）。

A.上调贷款利率

B.收紧房地产开发贷款

C.开征物业税

D.减免房地产持有环节的税收

E.提高最低购房首付款比例

王芬同学为李民同学估测1500米跑步的平均速度，王芬同学在李民同学开始起跑和到达1500米的终点时分别看了一下手表，如图（1）（2）所示，则李民同学跑1500米的平均速度是____________米/秒。