问题
多项选择题
下列关于契税的说法不正确的有（）
A.房屋赠与，没有发生实质性交易，所以不用缴纳契税
B.以获奖方式取得的房产，不用缴纳契税
C.房屋交换，交换房屋的价值相等的免征契税
D.房屋交换，价值不等的，交换双方分别按照取得的房屋价值缴纳契税
答案
参考答案：A, B, D
解析：
AB选项，房屋赠与、获奖方式取得的房屋，房屋的权属发生了变化，承受方要缴纳契税；
D选项，房屋产权相互交换，价值不等的，按超出部分由支付差价的一方缴纳契税。