（1）若|a-1|+（b-2）²=0，A=3a²-6ab+b²，B=-a²-5，求A-B的值．

（2）试说明：无论x，y取何值时，代数式．

（x³+3x²y-5xy²+6y³）+（y³+2xy²+x²y-2x³）-（4x²y-x³-3xy²+7y³）的值是常数．

下列各项中，按照我国现行税法的规定可以免缴契税的是( )。

A．承受城市郊区土地使用权，用于农业生产

B．国有企业出售，被出售企业法人予以注销，且买受人妥善安置了原企业的60%职工

C．非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属

D．经国务院批准实施债权转股权的企业，债权转股权后新设立的公司承受原企业土地、房屋权属