下列各项，不计提固定资产折旧的是( )。

A．未使用的房屋及建筑物

B．季节性停用的固定资产

C．不需用的固定资产

D．按照规定单独估价入账的土地

下列民事权利属于形成权的是( )。

A．留置权

B．代理权

C．催告权

D．解除权