参考答案：

特大城市的人口和各项职能活动，包括具有向心倾向的商业、服务业，纷纷向郊区迁移，使郊区迅速成为一个具有多项市区功能的地域综合体，这个过程就是被成为“郊区化”。郊区化的本质就是郊区城市化，分为三种不同的类型：中心市区衰落，郊区发展迅速；中心城区停滞，郊区迅速发展；中心市区与郊区同时发展。