谭嗣同在1896年《有感》中写到：“四万万人齐下泪，天涯何处是神州？”诗句有感于

A．甲午中日战争中北洋海军全军覆没

B．《马关条约》签订，台湾岛割让给日本

C．清政府完全堕落为“洋人的朝廷”

D．开辟新通商口岸，列强势力深入中国内地

( )是房地产权属档案的生命，也是发挥档案的现实效用的基础和前提。

A．价值性
B．真实性
C．专业性
D．法律性