依据有关法律和为维护房地产转让市场秩序，《城市房地产转让管理规定》明确了以下不得转让房地产的情况。其中错误的是：（）。

A.依法收回土地使用权的

B.达到发定条件的房地产

C.权属有争议的

D.共有房地产，经其他共有人书面同意的

关于诉讼时效特征的表述中，不正确的是( )。

A．诉讼时效以权利人不行使法定权利的事实状态的存在为前提
B．诉讼时效届满并不消灭实体权利，仅仅丧失胜诉权
C．诉讼时效具有强制性和普遍性
D．诉讼时效的具体内容，可以由法律关系的当事人自己约定