下列有关契税的表述中,正确的是()。
A.土地管理部门、房产管理部门依据房屋转让合同即可办理有关权属变更登记手续
B.对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,免征契税
C.企业承受土地使用权用于房地产开发,并在该土地上代政府建设保障性住房的,免征契税
D.个体工商户的经营者将其个人名下的房屋、土地权属转移至个体工商户名下,或个体工商户将其名下的房屋、土地权属转回原经营者个人名下,免征契税
参考答案:D
解析:选项A,权属变更登记必须"先税后证",纳税人必须持有契税完税凭证和其他规定材料,才能办理权属变更登记。选项B,对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税;选项C,企业承受土地使用权用于房地产开发,并在该土地上代政府建设保障性住房的,计税价格为取得全部土地使用权的成交价格。